롯데리츠 배당일, 배당금 등 주식 정보 알아보기

안녕하세요 오늘은 롯데리츠 배당일, 배당금 등 주식 정보에 대해 알아보도록 하겠습니다. 풀네임은 롯데위탁관리부동산투자회사(주) 이며, 롯데그룹의 백화점 등 자산을 관리, 운용하는 상장리츠입니다. 2019년 10월 30일 유가증권시장 상장을 시작하였으며, 공모가는 5,000원이었습니다. 그럼 롯데리츠에 대해 좀 더 자세히 알아보도록 하겠습니다.

 

1. 주식 정보

 

1) 종가: 5,760원(2021.08.31 기준)

 

2) 시가총액: 1조 3,995억 원

 

3) 연환산배당률: 4.8%(제5기 결산기 기준 배당률 약 2.4%)

 

4) 재무지표

 

A. 영업이익률: 63.01

 

B. 순이익률: 40.74

 

C. ROE: 1.83

 

D. ROA: 0.99

 

2. 리츠 정보

1) 투자 물건

 

 

롯데리츠는 앞에서 언급한 바와 같이 롯데그룹의 부동산에 투자하여 관리하고 있는 상장리츠입니다. 투자 부동산을 살펴보면 롯데백화점, 롯데마트, 롯데아울렛, 롯데프리미엄아울렛, 김포 물류센터 등 총 14개의 부동산입니다. 사실 요새 코로나 상황으로 인해 리테일 물건들이 고전을 면치 못하고 있습니다. 그렇지만 롯데리츠의 경우, 롯데쇼핑이라는 우량 임차인과 책임임대차계약을 맺음으로써 안정적인 임대 수익을 거둘 수 있습니다. 또한 최근 편입된 롯데글로벌로지스의 물류센터를 통해 물건 다양화를 꾀했습니다. 최근 e커머스가 부각됨에 따라 물류 부동산에 대한 수요가 급증하면서 수익성이 크게 높아지고 있습니다. 롯데리츠도 이러한 추세를 반영하여 리츠의 수익의 다변화와 안정적인 수익 창출에 나설 것으로 기대가 됩니다.

 

2) 위탁 정보

A. 자산관리회사

롯데리츠의 자산관리회사는 (주)롯데AMC입니다. 2019년 3월 설립된 자산관리회사로써, 롯데지주(주)가 100% 출자한 롯데그룹 계열사입니다. 주 업무는 롯데리츠 부동산의 취득, 관리, 개량 및 처분과 임대차 업무입니다. 

 

B. 자산보관회사

롯데리츠의 자산보관회사는 (주)우리은행입니다. 부동산, 현금, 증권의 보관 및 관리 업무를 담당합니다. 

 

C. 일반사무관리회사

롯데리츠 일반사무관리회사는 (주)국민은행입니다. 회계, 세무, 이사회 및 주주총회 등 회의체 운영, 공시 업무 등을 담당합니다.

 

3. 배당 정보

1) 당기 결산기: 2021.01.01~ 2021.06.30

 

2) 정기주주총회: 2021.09.09(목)

 

3) 배당일

 

 

배당일의 경우, 상법상 정기주주총회 종료 후 1개월 이내에 지급하도록 되어있습니다. 9월 9일 정기주주총회 종료 후 1개월 이내 즉, 9월 내 배당금 지급이 완료될 것으로 예상됩니다.

 

4) 예상배당률

 

당기 배당률은 2.4%입니다. 6개월 단위 법인이므로 연환산배당률은 4.8%가 되겠습니다. 

 

4. 결론

롯데리츠의 경우, 우량 임차인을 보유한 롯데그룹 물건에 투자한 안정적인 배당주 성격의 상장리츠입니다. 리츠 상품인 만큼 주가의 높은 상승률은 기대하기 어려우나 오히려 배당주 성격인 만큼 주가의 변동이 크지 않은 상태로 적정한 배당 수익을 얻게 되는 것도 나쁘지 않다고 생각됩니다. 주가 기준 연간 5% 수준의 배당금을 수령할 수 있기 때문에 꾸준히 주식을 사모으게 된다면 향후 지속적으로 배당 수익을 창출하는 든든한 자산이 될 것입니다. 감사합니다!